ฟ้องแบ่งมรดกต้องทำอย่างไร? ขั้นตอน หลักฐาน และเรื่องที่ต้องรู้ก่อนขึ้นศาล

คุยกันในครอบครัวมาหลายรอบแล้วยังไม่จบ คำถามถัดไปมักเป็นว่าจะฟ้องแบ่งมรดกดีไหม จะเสียเงินเท่าไร ใช้เวลานานแค่ไหน และจะทำให้ความสัมพันธ์พังหรือเปล่า

คำตอบขึ้นอยู่กับสองเรื่องเป็นหลัก คือทรัพย์ยังอยู่ครบหรือไม่ และมีเอกสารพิสูจน์ได้แค่ไหน บทความนี้เรียงให้ดูตั้งแต่ใครฟ้องได้ ยื่นที่ศาลไหน จนถึงขั้นตอนบังคับคดีหลังศาลพิพากษา

ฟ้องแบ่งมรดกได้ในกรณีไหนบ้าง

กรณีที่พบมากที่สุดคือมีผู้จัดการมรดกแล้ว แต่ไม่ยอมแบ่งหรือแบ่งไม่เท่าที่ควรได้ ทายาทฟ้องผู้จัดการมรดกให้แบ่งได้ รายละเอียดของสถานการณ์นี้อ่านเพิ่มได้ในบทความเรื่องผู้จัดการมรดกไม่ยอมแบ่งมรดก

กรณีที่สอง ไม่มีผู้จัดการมรดกเลย แต่ทายาทคนหนึ่งเข้าครอบครองทรัพย์ไว้คนเดียวและอ้างว่าเป็นของตน กรณีที่สาม แบ่งกันไปแล้วบางส่วน แต่ยังมีทรัพย์ที่ตกหล่นหรือเพิ่งค้นพบภายหลัง

ผู้มีสิทธิฟ้องคือทายาทโดยธรรมตามลำดับใน ป.พ.พ. มาตรา 1629 คู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายตามมาตรา 1635 และผู้รับพินัยกรรม ส่วนจำเลยคือคนที่ครอบครองหรือควบคุมทรัพย์อยู่ ซึ่งอาจเป็นผู้จัดการมรดก ทายาทคนอื่น หรือบุคคลภายนอกที่รับโอนทรัพย์ไป

คนส่วนใหญ่เข้าใจผิดตรงไหน

เข้าใจผิดที่ 1 ต้องตั้งผู้จัดการมรดกให้เสร็จก่อน ถึงจะฟ้องแบ่งได้
ความจริงคือเป็นคนละคดีกัน การร้องขอตั้งผู้จัดการมรดกเป็นคดีไม่มีข้อพิพาท ส่วนการฟ้องแบ่งมรดกเป็นคดีมีข้อพิพาท ยื่นคู่ขนานกันได้ ผลเสียของความเข้าใจผิดนี้คือเสียเวลาไปหลายเดือนโดยที่ทรัพย์ยังเสี่ยงอยู่เท่าเดิม

เข้าใจผิดที่ 2 ฟ้องแล้วศาลจะสั่งแบ่งที่ดินออกเป็นแปลง ๆ ให้ทุกคน
ความจริงคือ ป.พ.พ. มาตรา 1745 ให้นำหลักเรื่องกรรมสิทธิ์รวมมาใช้กับกองมรดกที่ยังไม่แบ่ง และมาตรา 1364 วางวิธีแบ่งไว้คือแบ่งตัวทรัพย์กันเอง หรือขายแล้วเอาเงินมาแบ่ง ถ้าตกลงกันไม่ได้ก็นำออกขายทอดตลาด ผลเสียคือทายาทคาดหวังผิด แล้วมาผิดหวังตอนบังคับคดี

เข้าใจผิดที่ 3 ยังไม่รีบ เพราะที่ดินหนีไปไหนไม่ได้
ความจริงคือที่ดินโอนหรือจำนองได้ตลอดเวลาที่คดียังไม่จบ ถ้าไม่ยื่นคำขอคุ้มครองชั่วคราว ศาลไม่ได้ห้ามการโอนให้เอง ผลเสียคือชนะคดีแต่ทรัพย์ไปอยู่กับบุคคลภายนอกแล้ว เหลือแต่ไล่เรียกค่าเสียหาย

เข้าใจผิดที่ 4 ฟ้องเองไม่ต้องมีทนายก็ได้ ประหยัดกว่า
ความจริงคือฟ้องเองได้ตามกฎหมาย แต่คดีมรดกมีทั้งเรื่องทุนทรัพย์ เขตอำนาจศาล และการกำหนดประเด็นข้อพิพาท ผลเสียคือคำฟ้องอาจถูกยกเพราะเรื่องรูปแบบ ทั้งที่เนื้อหามีน้ำหนัก

เลนส์ทนายยอดทิพย์ธรรม คดีนี้วัดกันที่อะไร

คนทั่วไปมักเข้าใจว่า ถ้าเป็นลูกที่ชอบด้วยกฎหมายก็ต้องได้ส่วนแบ่งอยู่แล้ว คดีจึงเป็นเรื่องของการยืนยันสิทธิ

แต่ในทางคดี กฎหมายและศาลมักมองว่า เรื่องอยู่ที่สามข้อ คือทรัพย์ชิ้นไหนเป็นทรัพย์มรดกจริง ใครครอบครองอยู่และในฐานะอะไร และโจทก์นำสืบได้แค่ไหนว่าทรัพย์นั้นยังไม่เคยถูกแบ่ง

จุดเสี่ยงจริงอยู่ตรงนี้ คดีแพ่งใช้เวลาเป็นปี ระหว่างนั้นทรัพย์ยังโอนได้ตามปกติ คดีจำนวนมากที่โจทก์ชนะแต่ได้ทรัพย์ไม่ครบ เพราะไม่ได้ยื่นคำขอห้ามจำหน่ายจ่ายโอนตาม ป.วิ.พ. มาตรา 254 (2) ไปพร้อมคำฟ้อง

ทางเลือกที่ควรทำต่อคือ ตรวจสารบบทรัพย์ให้ครบก่อนร่างคำฟ้อง แล้วประเมินตั้งแต่วันแรกว่าคดีนี้ต้องขอคุ้มครองชั่วคราวหรือไม่ ไม่ใช่ค่อยมาคิดตอนสืบพยาน

ฟ้องที่ศาลไหน และเสียค่าขึ้นศาลเท่าไร

คดีทั่วไปยื่นต่อศาลที่จำเลยมีภูมิลำเนาอยู่ในเขตศาล หรือศาลที่มูลคดีเกิด แต่ถ้าเป็นคำฟ้องเกี่ยวด้วยอสังหาริมทรัพย์ ป.วิ.พ. มาตรา 4 ทวิ ให้ยื่นต่อศาลที่ทรัพย์นั้นตั้งอยู่ในเขตศาลได้ด้วย ซึ่งเป็นทางที่สะดวกกว่าเมื่อที่ดินอยู่ต่างจังหวัด

ระดับศาลขึ้นอยู่กับทุนทรัพย์ คือมูลค่าส่วนแบ่งที่เรียกร้อง ถ้าไม่เกิน 300,000 บาท อยู่ในอำนาจศาลแขวง เกินกว่านั้นยื่นที่ศาลจังหวัดหรือศาลแพ่งตามเขตพื้นที่

ค่าขึ้นศาลในคดีมีทุนทรัพย์คิดร้อยละ 2 ของทุนทรัพย์ สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท ส่วนที่เกิน 50 ล้านบาทคิดร้อยละ 0.1 คดีทุนทรัพย์น้อยมีอัตราขั้นสูงต่ำกว่านี้ ควรสอบถามงานรับฟ้องของศาลก่อนยื่นทุกครั้ง อัตราปัจจุบันตรวจได้จากสำนักงานศาลยุติธรรม

ตารางนี้ช่วยแยกสองคดีที่คนสับสนกันมากที่สุด

หัวข้อ	ร้องขอตั้งผู้จัดการมรดก	ฟ้องแบ่งมรดก
ประเภทคดี	คดีไม่มีข้อพิพาท ยื่นเป็นคำร้องขอ	คดีมีข้อพิพาท ยื่นเป็นคำฟ้อง
คู่ความ	มีผู้ร้องฝ่ายเดียว อาจมีผู้คัดค้าน	มีโจทก์และจำเลยชัดเจน
ศาลที่ยื่น	ศาลที่เจ้ามรดกมีภูมิลำเนาขณะถึงแก่ความตาย	ศาลที่จำเลยมีภูมิลำเนา หรือศาลที่อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่
ค่าขึ้นศาล	อัตราคดีไม่มีทุนทรัพย์	ร้อยละ 2 ของทุนทรัพย์ ไม่เกิน 200,000 บาท
ผลที่ได้	คำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกเพื่อไปจัดการต่อ	คำพิพากษาให้แบ่งทรัพย์ตามส่วน บังคับคดีได้

ขั้นตอนฟ้องแบ่งมรดก ตั้งแต่ยื่นฟ้องถึงบังคับคดี

1. ยื่นคำฟ้องและชำระค่าขึ้นศาล ระบุทรัพย์มรดกเป็นรายการ พร้อมราคาประเมินของแต่ละรายการ เพราะเป็นฐานคำนวณทุนทรัพย์
2. ยื่นคำขอคุ้มครองชั่วคราวพร้อมกัน ถ้าทรัพย์มีความเสี่ยง เช่น ขอให้ห้ามจำหน่ายจ่ายโอนที่ดินระหว่างพิจารณา
3. ศาลส่งหมายเรียกและสำเนาคำฟ้อง โดยทั่วไปจำเลยต้องยื่นคำให้การภายใน 15 วันนับแต่ได้รับหมาย กรณีส่งหมายด้วยวิธีอื่นหรือส่งข้ามเขต ระยะเวลาอาจต่างออกไป
4. ไกล่เกลี่ยและชี้สองสถาน ศาลกำหนดประเด็นข้อพิพาทและหน้าที่นำสืบ ขั้นนี้สำคัญมาก เพราะประเด็นที่ไม่ถูกกำหนดไว้จะนำสืบไม่ได้ในภายหลัง
5. สืบพยานและมีคำพิพากษา คดีมรดกที่มีที่ดินหลายแปลงมักใช้เวลาหลายนัด
6. บังคับคดี ถ้าจำเลยไม่ยอมจดทะเบียนโอนตามคำพิพากษา บังคับคดีผ่านกรมบังคับคดีได้ กรณีแบ่งตัวทรัพย์ไม่ได้ ก็นำออกขายทอดตลาดแล้วแบ่งเงินตามส่วน

ระหว่างทางมีจุดที่หลายคนไม่รู้ว่าเกิดขึ้นได้ คือทายาทคนหนึ่งขอชำระราคาตามที่ผู้ตีราคากำหนดเพื่อไม่ให้ทรัพย์ถูกนำออกขายทอดตลาดก็ได้ วิธีนี้ใช้บ่อยเมื่อบ้านหลังนั้นยังมีคนอาศัยอยู่

หลักฐานที่ต้องเตรียมก่อนยื่นฟ้อง

• ใบมรณบัตรของเจ้ามรดก และทะเบียนบ้านที่แสดงภูมิลำเนาขณะถึงแก่ความตาย
• เอกสารพิสูจน์ความเป็นทายาท เช่น สูติบัตร ทะเบียนสมรส ทะเบียนรับรองบุตร คำสั่งศาลรับรองบุตร
• พินัยกรรมฉบับจริง ถ้ามี พร้อมข้อมูลว่าใครเก็บรักษาอยู่
• สำเนาโฉนดที่ดินหรือ นส.3 พร้อมสารบัญจดทะเบียนหลังโฉนด เพื่อดูว่ามีการโอนหรือจำนองไปแล้วหรือยัง
• ราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับคำนวณทุนทรัพย์และค่าขึ้นศาล
• ทะเบียนรถ สมุดบัญชีธนาคาร ใบหุ้น กรมธรรม์ และทรัพย์สินอื่นที่ทราบว่าอยู่ในกองมรดก
• คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดกและบัญชีทรัพย์มรดก ถ้ามีการตั้งไปแล้ว
• หนังสือทวงถาม ใบตอบรับไปรษณีย์ ข้อความแชทหรืออีเมลที่เคยเจรจากัน พร้อมวันที่
• ชื่อและที่อยู่ของพยานบุคคลที่รู้เห็นการครอบครองทรัพย์

ตรวจสารบัญจดทะเบียนหลังโฉนดก่อนเสมอ เพราะถ้าที่ดินถูกโอนออกไปแล้ว รูปคดีจะเปลี่ยนทันที ต้องเพิ่มคำขอเพิกถอนนิติกรรมและอาจต้องฟ้องผู้รับโอนเป็นจำเลยร่วมด้วย

อีกฝ่ายมักต่อสู้ว่าอย่างไร

"คดีขาดอายุความแล้ว" เป็นข้อต่อสู้ที่เจอมากที่สุด โดยอ้าง ป.พ.พ. มาตรา 1754 ซึ่งกำหนดอายุความคดีมรดกไว้ ทายาทต้องดูข้อยกเว้นประกอบ เช่น มาตรา 1748 ที่ให้สิทธิทายาทซึ่งครอบครองทรัพย์มรดกที่ยังมิได้แบ่งเรียกให้แบ่งได้ แม้ล่วงพ้นอายุความตามมาตรา 1754 แล้ว

"ทรัพย์นี้ไม่ใช่ทรัพย์มรดก เพราะยกให้ผมตั้งแต่ยังมีชีวิต" ข้อนี้จำเลยมีหน้าที่นำสืบ การยกให้ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ถ้าไม่มีหลักฐานการจดทะเบียน ข้ออ้างจะอ่อนลงมาก

"แบ่งกันไปเรียบร้อยแล้ว" ต้องดูว่ามีสัญญาแบ่งปันทรัพย์มรดกเป็นหนังสือหรือหลักฐานการโอนจริงหรือไม่ ถ้าอ้างลอย ๆ โดยไม่มีเอกสาร ข้อต่อสู้นี้มักไม่ผ่าน

"โจทก์ไม่ใช่ทายาท" มักใช้กับบุตรนอกสมรสที่บิดายังไม่ได้จดทะเบียนรับรอง กรณีนี้ต้องเตรียมพยานหลักฐานเรื่องการรับรองโดยพฤติการณ์ไว้ล่วงหน้า

ก่อนยื่นฟ้อง ควรเช็กอะไรก่อน

1. ตรวจสารบัญจดทะเบียนหลังโฉนดทุกแปลง ว่าทรัพย์ยังอยู่ในกองมรดกครบหรือไม่
2. นับอายุความของคดีตัวเอง โดยเฉพาะกรณีเจ้ามรดกเสียชีวิตมานานแล้ว ลองใช้เครื่องมือคำนวณกรอบเวลาทางกฎหมายประกอบ
3. ประเมินทุนทรัพย์จากราคาประเมิน เพื่อรู้ล่วงหน้าว่าต้องเสียค่าขึ้นศาลเท่าไรและยื่นที่ศาลใด
4. ส่งหนังสือเรียกให้แบ่งเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนหนึ่งรอบ เพราะเป็นหลักฐานที่ดีในชั้นศาลและบางเรื่องจบตรงนี้
5. ตัดสินใจว่าจะขอคุ้มครองชั่วคราวหรือไม่ โดยดูจากความเสี่ยงว่าทรัพย์จะถูกโอนระหว่างคดี
6. เทียบมูลค่าส่วนแบ่งที่จะได้กับค่าใช้จ่ายและเวลาที่ต้องลง แล้วค่อยตัดสินใจ

ตัวอย่างคำขอท้ายฟ้อง (กรณีสมมติ) "ขอให้ศาลพิพากษาให้จำเลยแบ่งทรัพย์มรดกของนาย ก. ให้แก่โจทก์หนึ่งในสามส่วน หากแบ่งกันไม่ได้ ขอให้นำทรัพย์ออกขายทอดตลาดแล้วนำเงินสุทธิมาแบ่งตามส่วน และให้จำเลยไปจดทะเบียนโอนที่ดินตามฟ้อง หากไม่ไปให้ถือเอาคำพิพากษาแทนการแสดงเจตนา"

กรณีแบบไหนที่ควรปรึกษาทนายก่อนยื่น

• ที่ดินมรดกถูกโอนออกไปให้บุคคลภายนอกหรือถูกจำนองแล้ว
• เจ้ามรดกเสียชีวิตมานานหลายปี และไม่แน่ใจว่าคดียังไม่ขาดอายุความ
• เป็นบุตรนอกสมรส หรือความเป็นทายาทยังไม่ชัดในทางทะเบียน
• มีพินัยกรรมที่อีกฝ่ายอ้างถึง แต่ยังไม่เคยเห็นตัวจริง
• ทรัพย์มรดกกระจายอยู่หลายจังหวัด หรือมีทั้งที่ดิน หุ้น และเงินฝากรวมกัน
• กองมรดกมีหนี้สินค้างอยู่ และไม่รู้ว่าต้องหักก่อนแบ่งเท่าไร
• อีกฝ่ายเริ่มมีท่าทีจะขายทรัพย์ระหว่างที่ยังเจรจากันอยู่

สำนักงานกฎหมายยอดทิพย์ธรรม ช่วยอะไรได้บ้าง

ทีมทนายคดีมรดกและพินัยกรรมของเราดูให้ตั้งแต่ตรวจสารบบทรัพย์ ประเมินทุนทรัพย์และเขตอำนาจศาล ร่างคำฟ้องและคำขอคุ้มครองชั่วคราว ไปจนถึงชั้นบังคับคดี กรณีที่ประเด็นหลักเป็นเรื่องที่ดินหรือการเพิกถอนนิติกรรมโอน ทำงานร่วมกับทีมคดีที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในสำนวนเดียวกัน

วิธีทำงานของเราคือมองหาจุดเสี่ยงที่คนทั่วไปมองข้ามก่อนตัดสินใจ เช่น ทรัพย์ที่ตกหล่นจากบัญชี หรือความเสี่ยงที่ที่ดินจะถูกโอนระหว่างคดี และจะบอกตรง ๆ ก่อนเริ่มว่าคดีนี้คุ้มกับที่จะฟ้องหรือควรเจรจาให้จบเร็วกว่า

สรุป

การฟ้องแบ่งมรดกเริ่มจากรู้ให้ชัดว่าทรัพย์มีอะไรบ้างและยังอยู่ครบหรือไม่ จากนั้นเลือกศาลตามภูมิลำเนาจำเลยหรือที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ คำนวณทุนทรัพย์เพื่อรู้ค่าขึ้นศาล แล้วเดินตามขั้นตอนคดีจนถึงชั้นบังคับคดี

เรื่องที่ตัดสินผลของคดีจำนวนมากกลับเป็นเรื่องที่ทำก่อนยื่นฟ้อง คือการตรวจสารบัญหลังโฉนด และการตัดสินใจว่าจะขอคุ้มครองชั่วคราวหรือไม่

หากคุณกำลังเจอปัญหาลักษณะนี้ ปรึกษาทีมทนายของสำนักงานกฎหมายยอดทิพย์ธรรม โทร 081-327-8551 | LINE @995iqtpa หรือนัดหมายปรึกษาที่นี่

ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

• ป.พ.พ. มาตรา 1629 และ 1635 — ลำดับทายาทโดยธรรม 6 ลำดับ และส่วนแบ่งของคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมาย
• ป.พ.พ. มาตรา 1745 ประกอบมาตรา 1364 — ก่อนแบ่งมรดก ให้นำหลักกรรมสิทธิ์รวมมาใช้ วิธีแบ่งคือแบ่งตัวทรัพย์ ขายแล้วแบ่งเงิน หรือขายทอดตลาด
• ป.พ.พ. มาตรา 1748 และ 1754 — อายุความคดีมรดก และสิทธิของทายาทผู้ครอบครองทรัพย์มรดกที่ยังมิได้แบ่งในการเรียกให้แบ่ง
• ป.วิ.พ. มาตรา 4 และ 4 ทวิ — คำฟ้องทั่วไปยื่นต่อศาลที่จำเลยมีภูมิลำเนาหรือศาลที่มูลคดีเกิด ส่วนคำฟ้องเกี่ยวด้วยอสังหาริมทรัพย์ยื่นต่อศาลที่ทรัพย์ตั้งอยู่ได้ด้วย
• ป.วิ.พ. มาตรา 254 (2) — คู่ความขอให้ศาลมีคำสั่งห้ามจำหน่ายจ่ายโอนทรัพย์พิพาทเป็นการชั่วคราวก่อนพิพากษาได้
• ตาราง 1 ท้าย ป.วิ.พ. — ค่าขึ้นศาลคดีมีทุนทรัพย์ ร้อยละ 2 ของทุนทรัพย์ สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท ส่วนที่เกิน 50 ล้านบาทคิดร้อยละ 0.1 (ควรตรวจสอบอัตราล่าสุดกับงานรับฟ้องของศาลก่อนยื่น)

คำถามที่พบบ่อย

ฟ้องแบ่งมรดกใช้เวลานานแค่ไหน

ไม่มีกรอบเวลาตายตัว ขึ้นอยู่กับจำนวนทรัพย์ จำนวนคู่ความ และว่าจำเลยต่อสู้คดีหรือไม่ คดีที่ตกลงกันได้ในชั้นไกล่เกลี่ยจบเร็วกว่าคดีที่ต้องสืบพยานเต็มรูปแบบมาก หากคู่ความอุทธรณ์หรือฎีกา ระยะเวลาจะยืดออกไปอีก ทนายจะประเมินกรอบเวลาให้ได้ชัดขึ้นเมื่อเห็นเอกสารจริงทั้งหมด

ไม่มีเงินจ่ายค่าขึ้นศาล ฟ้องได้ไหม

ยื่นคำร้องขอยกเว้นค่าธรรมเนียมศาลหรือขอดำเนินคดีอย่างคนอนาถาได้ โดยต้องแสดงว่าไม่มีทรัพย์สินพอจะเสียค่าธรรมเนียม และคดีมีมูลที่จะฟ้อง ศาลจะไต่สวนก่อนมีคำสั่ง ควรเตรียมหลักฐานรายได้และภาระหนี้สินไปด้วย

ฟ้องแบ่งมรดกกับร้องขอตั้งผู้จัดการมรดก ต่างกันอย่างไร

ร้องขอตั้งผู้จัดการมรดกเป็นคดีไม่มีข้อพิพาท ยื่นเป็นคำร้องขอต่อศาลที่เจ้ามรดกมีภูมิลำเนาขณะถึงแก่ความตาย ผลที่ได้คือคำสั่งตั้งคนไปจัดการมรดกต่อ ส่วนการฟ้องแบ่งมรดกเป็นคดีมีข้อพิพาท มีโจทก์และจำเลย ผลที่ได้คือคำพิพากษาให้แบ่งทรัพย์ซึ่งบังคับคดีได้ ทั้งสองเรื่องยื่นคู่ขนานกันได้ ไม่ต้องรอให้อย่างหนึ่งเสร็จก่อน

ที่ดินมรดกถูกโอนไปให้คนอื่นแล้ว ยังฟ้องได้ไหม

ยังฟ้องได้ แต่รูปคดีจะซับซ้อนขึ้น เพราะต้องเพิ่มคำขอให้เพิกถอนนิติกรรมการโอน และอาจต้องฟ้องผู้รับโอนเป็นจำเลยร่วมด้วย ผลของคดีขึ้นอยู่กับว่าผู้รับโอนได้ทรัพย์มาโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทนหรือไม่ ควรคัดสารบัญจดทะเบียนหลังโฉนดมาให้ทนายดูก่อนตัดสินใจ

พี่น้องอยู่ในบ้านมรดกอยู่แล้ว ศาลจะสั่งให้ขายทอดตลาดเลยหรือไม่

ไม่จำเป็นเสมอไป ป.พ.พ. มาตรา 1364 ให้แบ่งตัวทรัพย์กันเองก่อน ถ้าแบ่งไม่ได้จึงขายแล้วแบ่งเงิน และในชั้นขายทอดตลาด ทายาทคนหนึ่งขอชำระราคาตามที่ผู้ตีราคากำหนดเพื่อเก็บทรัพย์ไว้ก็ได้ กรณีบ้านที่ยังมีคนอาศัยอยู่ วิธีนี้ใช้กันบ่อยเพื่อให้อีกฝ่ายได้เงินและอีกฝ่ายได้อยู่ต่อ

ผู้เขียน นายเอกราช ทิพย์แมม คดีครอบครัว มรดก และหนี้สิน

สาขาที่เชี่ยวชาญ: ครอบครัว · มรดกและพินัยกรรม · หนี้สินและบังคับคดี

ดูประวัติทีมทนายความ →

บทความนี้เป็นความรู้กฎหมายทั่วไปเพื่อความเข้าใจเบื้องต้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมายเฉพาะคดี ผลทางกฎหมายขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริง เอกสาร และพยานหลักฐานของแต่ละกรณี ควรปรึกษาทนายความเพื่อประเมินเรื่องของท่านโดยเฉพาะ